サンハイツ豊中

  • 大阪府豊中市本町九丁目

  • 阪急宝塚本線 / 豊中駅 徒歩11分

  • 1975年築 / 3階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

61.1
非常に割安

推定相場価格より16.4%割安

販価
1,860万円
26.9万円/㎡
相場
2,224万円
32.2万円/㎡
1,243
1,897
2,552
3,206
AI査定結果
推定相場価格
2,224万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,897万円〜2,552万円
27.4万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年4月2日
サンハイツ豊中
1,860万円（26.9万円/㎡）/ 1階 / 69.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は29.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/011,860万円26.9万円1階 69.16㎡ 3LDK南西
2026/01/211,580万円32.1万円1階 49.29㎡ 2DK南西
2025/12/061,630万円33.1万円1階 49.29㎡ 2DK南西
2025/10/121,780万円36.1万円1階 49.29㎡ 2DK南西
2025/05/03980万円19.9万円1階 49.29㎡ 2LDK南西
2023/11/251,390万円28.2万円2階 49.29㎡ 2DK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は26.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
サンハイツ豊中
豊中市本町九丁目
豊中駅11分 1,860万円26.9万円69.16㎡3LDK1階 / 3階建 南西1975年15戸RC
2024/03/27緑地公園ハウス
豊中市寺内二丁目
駅分 1,490万円22.2万円66.99㎡3LDK4階 / 6階建 南1978年26戸RC
2024/05/14緑地公園リッツハウス
豊中市寺内一丁目
関大前駅4分 1,898万円29.2万円64.94㎡2SLDK3階 / 6階建 西1978年18戸RC
2024/06/16朝日プラザ石橋
豊中市清風荘二丁目
石橋阪大前駅7分 1,850万円30.5万円60.64㎡2LDK4階 / 6階建 南1980年25戸RC
2025/06/03蛍池アーバンライフ
豊中市螢池北町二丁目
蛍池駅5分 2,080万円28.9万円71.94㎡3LDK6階 / 6階建 南1978年46戸RC
2024/09/09シャトー蛍ケ池
豊中市刀根山六丁目
柴原阪大前駅10分 1,650万円24.7万円66.8㎡2SLDK2階 / 7階建 南1977年20戸RC
2024/09/30豊中ビューハイツN棟
豊中市宮山町一丁目
柴原阪大前駅11分 1,449万円21.3万円68.14㎡2LDK1階 / 5階建 南東1971年60戸RC
2023/11/25豊中向ケ丘コーポラス
豊中市向丘一丁目
少路駅7分 1,880万円25.2万円74.75㎡3LDK4階 / 7階建 東1973年64戸RC
2024/12/09豊中ファミリーハイツ
豊中市本町四丁目
豊中駅7分 1,580万円26.8万円58.89㎡2LDK1階 / 3階建 南1976年8戸RC
2025/11/25豊中グリーンハイツ
豊中市本町三丁目
豊中駅3分 1,980万円30.2万円65.47㎡3LDK2階 / 6階建 南西1978年23戸RC
2024/10/14ファミーユ豊中本町
豊中市本町六丁目
豊中駅13分 2,077万円26.9万円77.15㎡3LDK2階 / 3階建 南1978年12戸RC
2024/07/29テアトルメゾン豊中
豊中市岡上の町一丁目
岡町駅5分 1,380万円21.0万円65.82㎡2LDK3階 / 5階建 東1974年48戸RC
2026/03/14ユニーブル岡町
豊中市岡町
岡町駅6分 1,478万円27.8万円53.09㎡3DK3階 / 5階建 南1980年16戸RC
2023/06/10豊中豊松園ハイツB棟
豊中市上野東一丁目
豊中駅18分 1,950万円24.0万円81.1㎡3LDK1階 / 5階建 南1975年40戸RC
2025/10/01日商岩井北桜塚マンション
豊中市北桜塚四丁目
豊中駅12分 2,080万円31.5万円66㎡2LDK1階 / 5階建 西1979年42戸RC
2024/02/04豊中豊松園ハイツD棟
豊中市上野東一丁目
豊中駅18分 1,390万円20.9万円66.36㎡2LDK2階 / 4階建 南1975年6戸RC
2026/02/03豊中パークハイツ
豊中市北桜塚四丁目
豊中駅14分 1,580万円28.7万円55.08㎡2LDK6階 / 7階建 南1970年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.1%上昇、豊中市では18.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は豊中市の平均と比較して0.7%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.5万円/㎡
前年比+6.1%
豊中市
27.1万円/㎡
前年比-18.7%
大阪府
豊中市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンハイツ豊中
所在地大阪府豊中市本町九丁目
交通阪急宝塚本線豊中駅徒歩11分
築年月1975年
階数3階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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